Bursa’da çok konuşulan, bir süre Türkiye gündeminde de ilk sıraya oturan Mudanya yolundaki gökdelene yapı kullanma izni verildiğini dün ilk kez bu köşede duyurduk.

Konuyu hatırlatarak başlayalım isterseniz, ardından kamuoyunda heyula olarak da adlandırılan Central Balat’la ilgili yeni bilgileri dillendiririz.

Kısa süre önceye kadar kaçak olan söz konusu 42 katlı projede yaklaşık 25 bin metrekare aykırı inşaat alanı, Büyükşehir Belediyesi tarafından tespit edilmiş, encümen kararı ile 5 milyon 674 bin lira para cezası da kesilmişti.

Central Balat için yapılan plan değişiklikleri, idare mahkemeleri tarafından defalarca durdurulmuş, buna karşın inşaat ve daire satışları devam etmişti.

Proje, İmar Yasası’nın 5 ile 8/B maddelerine, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 1 ile 6. maddelerine, 1/100.000 ölçekli Bursa 2020 Yılı Çevre Düzeni Planı hükümlerine, 1/25.000 ölçekli merkez planlama bölgesi plan notlarına, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’ne, Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’ne aykırıydı.

Ayrıca plan değişikliğine dayanak alınan Büyükşehir Belediye Meclis Kararı hakkında yürütmenin durdurulması/iptal kararı vardı.

Ancak geldiğimiz noktada yapının; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 24.05.2022 tarihli yazısına istinaden daha önce kısmi kullanma izni verilen bağımsız bölümler de dahil tüm bölümlerine Başkan Turgay Erdem’in imzası ile Nilüfer Belediyesi tarafından yapı kullanma izin belgesi verildi.

Kaçak pozisyonu böylelikle sona erdi.

Göz göre göre işlenen bir kent suçu söz konusu olduğundan bu uzun hatırlatmayı yaptım; yeni bilgileri aktarabiliriz şimdi:

Bu yapı kullanma izin belgesi projedeki AVM’yi kapsamıyor.

Ancak şu an için!

İddiaya göre projedeki AVM’ye seçimlerin ardından yapı kullanma izin belgesi verilecekmiş!

Dünkü yazımla ilgili çok sayıda telefon aldım.

Arayanlardan biri de Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem’di.

Başkan Erdem, “Binada fazlalık yok” dedi.

Şöyle devam etti:

“Mali müşavir, teknik adam değil diye boşuna söylemiyorum. Seviyeler arasındaki farktan dolayı plan iptalinden kaynaklıydı Büyükşehir tarafından kesilen ceza. Aslında sorumluluk onlarda. Projede AVM de var, sorumluluk onlara ait. Yetki devri yapıyorlar bize. Bakanlık resmî yazı gönderdi. Yapı kullanma izin belgesi vermek zorundaydık! Vermesek tazminatla karşı karşıya kalırdık.”

Ardından şu sözleri sarf etti:

“Kentsel dönüşümlerin hiçbiri içime sinmiyor. Zaten sadece bir tanesinde imzamız var, o dönüşümde de kentsel donatı alanı vardı. Anlaşma sağlandığı için bu kentsel dönüşümde insanlar mağdur olmasın diye onay verdik. Diğer hepsine ret oyu verdik.”

AYYUKA ÇIKAN RÜŞVET İDDİALARI MİDE BULANDIRICI

Bursa, rant odaklı büyük bir saldırı altında olduğundan ulusal gündemden ziyade yerel kent suçlarına yoğunlaştık bugünlerde.

180 milyon dolarların konuşulduğu rüşvet iddiaları kuşkusuz mide bulandırıcı.

Sermaye artırımıyla ilgili iddialar derhâl aydınlatılmalı.

Bir akıl tutulması sonucu tutuklanan şarkıcı Gülşen olayına bakarsak zaten yargımız da epey hızlı!

Esasen yerelde karşılaştığımız kepazelikler balık baştan kokar misali ulusaldaki mevcut tablonun bir yansıması.

Bursa’da da bilhassa imar düzenlemeleriyle ilgili konuşulan sarı zarflar, aracılar, alt memurların telefon değişimlerine kadar uzanan geniş bir yelpazede çeşitli iddialar var.

Müteahhit çevrelerinde bunlar hep biliniyor, neredeyse her yerde konuşuluyor ancak nedense hiç kimse harekete geçmiyor.

Açıkça dile getirmekten kaçınılıyor.

Kimse kusura bakmasın ama toplumsal ölçekte ahlaki bir çürümüşlük de söz konusu.

Yine de enseyi karartmak en kolayı.

Biz elimizden geldiğince yazmaya devam edeceğiz.

Bu düzenin değişmesi için çaba göstermeyi sürdüreceğiz.

YAPI KONTROL MÜDÜRLÜKLERİ NE İŞ YAPIYOR?

Bu sütunların okuyucuları imar suçlarına sıkça yer verdiğimizi biliyor.

Özellikle son dönemde devasa bir bilgi akışıyla karşılaştığımı söylemek istiyorum size.

Tablo şu:

Kentin dört bir yanından hormonlu inşaatlarla ilgili ihbar yağıyor.

İnsan da doğal olarak sormadan edemiyor:

Belediyelerin yapı kontrol müdürlükleri ne iş yapıyor?

Yahu vatandaş fark ediyor da siz görmüyor musunuz çıkılan fazla katları?

Ya da bazılarını görmeniz mi istenmiyor?

Yurttaşın tek katı bile hemen yıkılıyor.

Eyvallah, kaçaksa kimseye taviz verilmemesinden yanayım yıkılsın da tek katı gözünden kaçırmayan müthiş adaletli ekipler 42 katlı gökdelenleri nasıl fark edemiyor!

Takdir sizin!