Yolun başındayken Nilüfer'de kentsel dönüşüm

Osmangazi ve Yıldırım‘ın ardından ‘Nilüfer’de ne zaman kentsel dönüşüm başlayacak?’ diye merak ederken, önceki gün Nilüfer Sitesi‘yle birlikte resmen bu ilçede de kentsel dönüşüm başladı.

Nilüfer Sitesi, depreme dayanıksız, üfleseniz yıkılacak cinsten binalardan oluşuyordu.

Bugüne kadar şiddetli bir depremin olmaması, sadece Allah’ın lütfuydu.

Neyse ki artık yüzlerce insan, güvenli apartmanlarda oturacak.

Kuşkusuz, 0,50 emsal artışının ilk kez uygulandığı Nilüfer Sitesi, emsal niteliği taşıyor.

Nitekim, gözler Osmangazi ve Yıldırım’daki binalarda olsa da, Nilüfer’de de hatırı sayılır miktarda, deprem riski taşıyan bina var.

Bu noktada, meslek odalarının emsal artışına yönelik kaygıları var.

Oda temsilcilerinin yaptığı uyarılar hem kamusal çıkar bakımından önemli, hem bilimsel olduğu için objektif hem de çıkara dayanmadığı için değerli.

Oda temsilcileri özetle, yoğunlukla birlikte nüfus artacağı için, alt yapı hizmetlerine yönelik kaygılarını dile getiriyor, yüksek katlarla birlikte kentin silüetinin bozulacağından endişe ediyorlar.

Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe ise, alt yapı konusunda garanti veriyor, kat yüksekliği konusunda ise, can güvenliğine vurgu yapıyor.

Doğrusu hem emsal artışı yapmadan hem de vatandaşın cebinden para çıkmaksızın bir kentsel dönüşüm gerçekleştirmek oldukça güç.

Bu noktada Altepe, elini taşın altına koymuş.

Nilüfer, Bursa‘nın gelişen yüzü, planlı ilçesi.

Ancak gün geçtikçe beton yoğunluğu da artmış bir ilçe.

Bu yüzden daha yolun başındayken, meseleyi bir polemiğe kurban etmeden, sağduyuyla, hem kentin hem de kentlilerin çıkarını koruyacak şekilde hayata geçirilmeli kentsel dönüşüm.

Yani, bilimsel uyarıların da can güvenliğinin de kent çıkarlarının ve kent estetiğinin de dikkate alındığı bir çıkar yol bulunabilir.

Kentsel dönüşümde uzmanlaşmış bilim insanları, her bölgeye farklı bir mimarinin ve farklı kat yüksekliklerinin uygulanması gerektiğini söylüyor.

Bazı bölgeler 15-20 katı kaldırırken, bazı bölgelerde 6-7 kat bile fazla olabiliyor.

Nilüfer’in kentsel dönüşüm planlaması da Bursa Büyükşehir Belediyesi ve meslek odalarının işbirliğiyle hayata geçirilmeli.

Önyargısız ve kamunun çıkarları adına.

Iskaladığımız Bursa gündemleri

Terör, Merkel‘in kritik Türkiye ziyareti, Ankara katliamı soruşturması, birbirinden farklı sonuçların çıktığı anketler ve liderlerin atışması derken, kentte kayda değer gelişmeler oluyor.

Mesela önceki gün, CHP İl Başkanı Zafer Yıldız’ın nazar boncuklu plaketle desteklediği Büyükşehir Belediyesi’nin Zafer Mahallesi‘ndeki hizmet binası açıldı.

Ancak Yıldız, plaketle yetinmiş ve açılışa gelmemişti.

Göynüklü yangınında yok olan 180 dönümlük ormanlık alanda ağaçlandırma çalışması başladı.

Ve Avrupa Tarihi Kentler Birliği, Bursa’da toplandı.

13 ülkeden 36 şehir bu birliğe üye.

Türkiye’den ise sadece Bursa…

Toplantının ağır konuğu Sağlık Bakanı Mehmet Müezzinoğlu‘ydu.

Müezzinoğlu, önemli istatistikleri paylaşmış:

2002 yılında 110 bin yurttaş tedavi için yurt dışına giderken, 2014 yılında yurt dışından Türkiye’ye termal için gelen turist sayısı 500 bin!

Gün geçtikçe büyüyen termal turizm pastasından Bursa, büyük bir dilim almak için hazırlıklarını sürdürüyor.

Bakan Müezinoğlu, birçok kez bu konuda acele etmediklerini ve sıkı bir mutfak çalışması yaptıklarını söylüyor.

Mutfaktan çıkacak yemek, Bursa’yı termal merkezi yapmalı.

Beklemeye değer…