Geçen hafta Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Bursa’da idi.

O gün gözler Büyükşehir Belediyesi’nin projelerindeydi ancak Bakan Kurum, Yıldırım’da dev kentsel dönüşümün başlaması için onay verdi.

Nitekim Mevlana Mahallesi’nde bin 250 konutluk kentsel dönüşüm kararı Bakan Kurum ile Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz arasındaki görüşmeden sonra alındı.

Başkan Yılmaz ile Mevlana Mahallesi’ndeki kentsel dönüşümü konuştuk.

Kentsel dönüşümün finansmanının yüzde yüzünü Çevre ve Şehircilik Bakanlığı karşılayacak.

İki etap halinde gerçekleşecek kentsel dönüşümde ilk etapta 600, ikinci etapta 650 daire inşa edilecek.

Mevlana Mahallesi’nde 900 konut var.

 

Mevlanalılar mevcut dairelerini verip, yenilerini alacaklar.

Başkan Yılmaz, yeni konutlara karşılık Mevlanalıların bir miktar fark ödeyeceğini söyledi.

Hatta Yılmaz, enkaz bedelleri ve arsa paylarının ödenmesi konusunda Mevlanalılarla uzlaşma sağladıklarını da belirtti.

Ayrıca, mahalle halkıyla yüzde 80 oranında uzlaşma sağlanmış ve görüşmeler de sürüyormuş.

Böylece, yerinde dönüşüm sağlanmış olacak.

Yani, inşa edilen yeni konutların büyük bölümünden kentsel dönüşümün gerçekleştiği Mevlana’da yaşayanlar faydalanacak.

Yılmaz, yeni binaların zemin+7, zemin+8 katlı olacağını da belirtti.

Peki Yıldırım Belediyesi’nin rolü ne olacak?

Yılmaz, vatandaş ile Bakanlık arasında köprü olacaklarını söyledi:

“Öncelikle vatandaşla yüzde yüz uzlaşma sağlayacağız. Mevcut evleri yıkıp, yeni evler inşa edilene kadar konut sahiplerine kira yardımı yapacağız. Yeni evleri TOKİ inşa edecek. Biz bu süreçte projeleri hazırlayıp, vatandaş ile Bakanlık arasında köprü olacağız. Bakanlığa, hangi konut sahibine kaç metrekare ev verileceğini biz bildireceğiz. Eski dairelerle, yeni daireler takas edildikten sonra, vatandaşın  aradaki farkı 10 yıl vadeli kredilerle ödemesini sağlayacağız.”

Uzun yıllardan bu yana Yıldırım’da farklı kentsel dönüşüm modelleri gündeme geldi.

Ancak projeler makette kaldı.

Yılmaz bu kez, yerinde dönüşümle, hem gerçek anlamıyla kentsel dönüşümü sağlayacaklarını, hem de yeni ve modern binalar inşa ederek örnek bir projeye imza atacaklarını söylüyor.

Nitekim Mevlana’da kentsel dönüşüm hayata geçtikten sonra, diğer bölgeler de örnek olacak.

 

O evlerin çoğu satıldı

 

Yıldırım’da geçen dönemin en büyük kentsel  dönüşüm projelerinden biri Mevlana-Ulus Mahallelerini kapsayan Hümahatun evleriydi.

Yaklaşık 850 konuttan oluşan kentsel dönüşüme Özgen Keskin zamanında başlanmış, İsmail Hakkı Edebali döneminde tamamlanmıştı.

Ancak bu kentsel dönüşüm başarılı olmadı.

Projeye hem Yıldırımlılar ilgi göstermemiş, hem de döviz kurunun yükselip inşaat sektörünün krize girmesiyle konutlar belediyenin elinde kalmıştı.

Başkan Yılmaz’la Hümahatun evlerini de konuştuk.

Konutların büyük çoğunluğu satılmış.

Kalan yaklaşık 50 daireden elde edilen gelir de yine kentsel dönüşümde kullanılacakmış.

 

Minibüslerin dönüşümüne bir adım daha

 

Bir süredir kentin doğusunda ve kuzeyinde hizmet veren minibüslerin, batıdaki özel halk otobüsleri gibi kartlı sisteme geçmesi gündemde.

Nitekim doğu bölgesindeki bazı hatlarda çalışan minibüsçüler zarar ettikleri için araçlarını özel halk otobüsüne dönüştürmek istiyorlar.

Burulaş Genel Müdürü Kürşat Çapar, önceki akşam Arabayatağı, Mesken, Eğitim ve Başaran durak başkanlarıyla bir toplantı yaptı.

Çapar, durak başkanlarına kartlı sisteme geçmeleri için irade sergilemelerini istedi.

Yani, “Bir dilekçeyle başvurun, iradenizi görelim” dedi.

Minibüslerin dönüşmesinin önündeki tek engel, bazı hatların karlı, bazı hatların işlek olmaması.

Para kazanan hatlarda çalışan minibüs esnafı, dönüşüme yanaşmıyor.

Ancak Büyükşehir Belediyesi, minibüslerin tamamının dönüşmesinden yana.

Süreç devam ediyor.

 

Büyükorhan adayı Alpay’dan iddialar

 

Pandemi nedeniyle ara verilen AK Parti’de kongre süreci başlıyor.

12 Eylül’de Büyükorhan kongresi yapılacak.

AK Parti’de birden fazla adaylı kongre, istisnadır.

İşte o istasnalardan biri Büyükorhan kongresinde yaşanacak.

Genel merkezin adayı mevcut İlçe Başkanı Kamil Turhan’ın karşısına Mehmet Alpay çıkmaya hazırlanıyor.

Yani Alpay, genel merkeze rağmen aday olacak.

Alpay, önceki gün gazeteye gelerek, kongre süreciyle ilgili bilgilendirme yaptı ve ilginç iddialarda bulundu.

Rakibi Kamil Turhan’ın, geçmiş seçimlerde belediye başkan adayı olmadığı için bağımsız aday olmaya çalıştığını, kazanamayacağını anlayınca geri çekildiğini ancak abisini MHP’den aday çıkardığını söyledi.

Turhan, geçmişte yaşananlar nedeniyle AK Partililerin Turhan’ı istemediğini ve  kendisini desteklediğini öne sürdü.

Alpay’ın bir diğer iddiası da Kamil Turhan’ın kendisine delege listesini vermemesi.

İl Başkanı Ayhan Salman’a, Alpay’ın iddialarını sordum.

Şunları söyledi:

“Delege listesi askıda ilan edildi. Ayrıca Büyükorhan’ın nüfusu belli. Herkes birbirini tanıyor. 600 delegenin kim olduğunu öğrenmek zor değil. Ancak yine de delege listesini isterse veririz.”