OHAL kapsamında hazırlanan 696 Sayılı KHK ile Gemlik’in yamaçlara taşınmasının önünü açan düzenleme, dün gibi aklımızda.

KHK çıkmıştı çıkmasına ama kararnamedeki ‘taşınma’ ifadesinin sorunlu olduğu kısa zaman sonra anlaşılmış, Gemliklilere bankaların kredi vermesini bile engelleyen düzenleme, çok değil 1 yıl sonra revize edilmişti:

“Bursa İli Gemlik İlçesinde deprem tehlikesi altında bulunan yapıların dönüştürülebilmesi ve yeni yerleşim yerlerinin belirlenmesi için…’

Yıl 2020…

Yaklaşık 3,5 yıl önce çıkan ve 1 yıl sonra revize edilen kararnamenin gereği yapıldı mı?

Onlarca bina, yüzlerce konutun inşa edileceği

2 bin 630 dönümlük alanda, çivi çakılmadı bugüne dek.

Ancak Gemlik Belediyesi’nin yeni Belediye Başkanı Uğur Sertaslan, zaten ilçenin yamaçlara taşınma projesine sıcak bakmıyor.

Ne var ki Tarım ve Orman Bakanlığı’ndan Maliye Bakanlığı’na geçen, Maliye Bakanlığı’ndan da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bugünlerde devri beklenen arazi, yedek akçe işlevini görecek.

Yani ihtiyaç duyulması halinde, yamaçlara konut yapılacak.

Peki Bursa’nın diğer ilçeleri gibi, depreme hazırlıksız olan  Gemlik’te kentsel dönüşüm hangi aşamada?

Sertaslan ‘yerinde dönüşüm’ yöntemini benimsiyor ama son kararı Gemliklilerin vereceğini ekliyor.

Bunun için önce Gemlik’in 4 eski mahallesinin dönüştürülmesi planlanıyor.

Bin 900 binanın, 3 bin 500 bağımsız yapının olduğu bu 4 mahalleyle ilgili, konut ve iş yeri değerlerinden, metrekaresine, kat yüksekliğinden, hane sayısına kadar tüm envanter çalışmaları tamamlandı.

Kısa süre sonra da vatandaşla görüşmelere başlanacak.

Yüzde 70 oranında uzlaşı sağlanırsa, yerinde dönüşümün teknik şartları da değerlendirilecek ve kentsel dönüşüme  başlanacak.

Tam da bu noktada, sıvılaşma oranı yüksek ve zemini riskli  olduğu söylenen ilçede, yerinde dönüşümün mümkün olmadığı iddialarını hatırlatıyorum Sertaslan’a.

“Doğru değil” diyor ve devam ediyor:

“Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ‘mikro bölgeleme etüt çalışması’ yaptı ilçemizde. Evet Gemlik’te sıvılaşmadan kaynaklanan bir risk söz konusu. Ancak, teknik raporlarda kentsel dönüşüm planladığımız alüvyonlu zemin, ‘önlemli alan’ olarak tanımlandı. Yani, belli şartlar yerine getirildiğinde eski binalar yıkılıp, yerine yenileri yapılabilir.”

Evet Gemlik’te durum böyle.

Tüm bu gelişmeler ışığında benim çıkardığım sonuç şu:

Gemlik’te yerinde dönüşüm yapılabilir. Ancak vatandaşın da istekli olması ve elini taşın altına koyması gerekir.

 

Cihatlı’da son durum

Gemlik’te yamaçlara kentsel dönüşüm  projesi ilk olarak Cihatlı’da başlamıştı.

5 etap halinde planlanan projenin bazı etap ve blokları, müteahhit firmanın döviz kuru artışını gerekçe göstermesi nedeniyle yarım kalmıştı.

Bazı etaplar mahkemede, bazı etaplarda inşaat çalışmaları sürüyor.

Bu arada Gemlik Belediyesi aynı bölgede 500 konutluk bir alanı devredip, karşılığında 12 milyon lira civarında okul ve cami ihtiyacını TOKİ’ye yaptıracak.

 

Küçük kıyamet mi geliyor?

Önceki gün internet sitelerinde, dün ise gazetelerde deprem uzmanı Prof. Dr. Ahmet Ercan’ın sözleri manşetlere taşınmıştı.

Ercan, asıl büyük depremin Tekirdağ’da olacağını öne sürmüş ancak sözlerinin çarpıcı bölümü, depremin büyüklüğüyle ilgili tahminiydi.

Tekirdağ’da 9 büyüklüğünde bir deprem olacağını iddia ediyor Ercan.

Bugüne kadar çok sayıda deprem uzmanı, tahminlerini dile getirdi ancak hiçbiri 9 büyüklüğünü telaffuz etmedi.

Ahmet Ercan’ın da daha önce böylesine büyük bir deprem tahmini yaptığını  hatırlamıyorum.

Dünyada bugüne kadar meydana gelen en büyük depremlere göz attım.

9 ve üzeri 5 deprem olmuş.

Şili, Alaska, Endonezya, Japonya ve Rusya’da.

Türkiye’nin en büyük depremlerini de araştırdım.

En büyüğü 1939’da Erzincan’da meydana gelen 7,9 büyüklüğündeki deprem.

Yani Türkiye’deki depremlerin büyüklüğü henüz 8’i geçmemiş.

O halde, 9 büyüklüğündeki deprem küçük bir kıyamet senaryosu değil mi?

 

AK Parti’de yoğun görüşme trafiği

Öyle anlaşılıyor ki, AK Parti’de yeni il başkanını belirleme süreci biraz daha uzayabilir.

Hatta sonucun gelecek hafta da belirlenemeyeceği  konuşuluyor.

Hem yoğun bir görüşme trafiğinin olması hem de Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın gündemi, sürecin uzamasına yol açıyor.

Bu arada genel merkez yöneticileri eski bakanlarla da fikir alışverişinde bulunuyor.

Teşkilat Başkanı Erkan Kandemir’in, Çalışma ve Tarım eski Bakanı Faruk Çelik ile il başkanlığı hakkında bir görüşme yaptığını duydum.