Kentlerimizin yapı stoğu gelişen teknolojiler karşısında çabuk eskiyor.

Yenileme kaçınılmaz.

Hele bir de deprem kuşağında, eski imar yönetmeliklerine göre inşaa edilmiş ve dayanıklılık sorunu varsa, eskiyi yenilemek şart oluyor.

Bursa’nın en yeni semtinde dahi buna ihtiyaç duyulabiliyor.

Nilüfer‘deki Ataevler’in geçmişi çok eskiye gitmiyor.

80’lerin sonunda eski yönetmeliklere göre yapılmış kooperatif tarzı binalar artık günün gelişen inşaat teknolojilerine bakıldığında çok sıradan kalabiliyor.

Kentsel dönşüm bu semtler için de şart oldu.

İnşaat firmaları elini çabuk tutu.

Özellikle ana yollara, bulvarlara ve metro istasyonlarına yakın noktalardaki dönüşüm çok cazip hale geldi.

Bir hakkı teslim edelim.

Bursa Büyükşehir Belediyesi dönüşümün tetikleyicisi oldu. Başkan Recep Altepe bu konuda cesur davrandı.

Bursa genelinde kentsel dönüşüm işine girecek parsellere 0.50 emsal artışı, yani ilave imar hakkı verildi.

Altyapı ve sosyal donatı alanlarını olumsuz etkileyeceği gerekçesiyle imar artışına karşı çıkan belediye başkanları oldu.

Fakat, dönüşüm için ilave imar rantı verilmesinden başka seçenek yoktu.

Başka türlü, yatırımcıyı bu bölgelere çekebilmek kolay olmazdı.

Haberi alan müteahhitler Ataevler’e yöneldi.

Semtin ilk dönüşümünün Umut Sitesi‘nde başladığını görüyoruz.

Akıllı, dayanıklı, havuzlu, güvenli yapılar için mülk sahiplerinin yatırımcı Gençarslanlar İnşaat ile anlaştığını öğrendik.

Bu ilk girişimin Ataevler’de diğer sitelere de sirayet edeceğini düşünüyoruz.

Keza, yenileme için geçen sürede ev sahiplerine kira desteğinin de sağlandığı belirtiliyor.

Proje tamamlandığında, eski dairelerin3-4 katı bir değere ulaşacağı konuşuluyor.

Umut Sitesi dönüşümü sıkıntısız başarılırısa, Bursa’nın yıkılarak, yenilenip, güzelleşmesine iyi bir örnek olabilir.

 

Kazaya davetiye mi?

 

İşe gidip gelirken İzmir-Ankara yolunu çok sık kullananlardanız.

Büyükşehir Belediyesi, Bursaray‘ın hat yolunun kenarını yeşillendirme amaçlı çalışmalar yaptı.

Acemler-Merinos arasındaki etapta ‘tehlike geliyorum’ diyor.

Metal kova içlerine yerleştirilen süs bitkileri, hat boyu döşenen borularla sulanıyor.

Fakat, zaman zaman bu borulardan yola su sızabiliyor.

Geniş alana yayılan sular ani fren durumunda aracı kaydırabiliyor.

Sulama aparatlarının daha sık kontrol edilmesi gerek.

Aksi halde, hızlı trafiğin aktığı bu bölgede Allah korusun zincirleme trafik kazaları yaşanabilir.

Büyükşehir Belediyesi Park Bahçeler Şube Müdürlüğü‘nün yetklileri bu etaptaki kontrollerini daha da sıklaştırmalı.

Üzücü kazaların yaşanmaması için tedbir ve kontrol şart

 

Kükürtlü’den şikayet var

 

Dün bir okurumuz aradı.

Kükürtlü Caddesi üzerindeki Süleyman Çelebi Cami‘nde bir yakınlarının cenaze namazı için gördüğü manzarayı aktardı.

Kükürtlü, varlıklı insanların yaşadığı bir semt.

Aynı gün camiye 3 cenaze birden gelmiş.

Fakat, caminin bahçesinde bir tek musalla taşı olduğu için diğer iki cenaze tabure ve sandalyeler üzerine konularak namaz kılınmış.

Görüntü hoş değil tabi.

Bursa’nın en lüks semtindeki camiye birden fazla musalla taşı yapılabilirdi.

Okurumuz her cuma sonrası para toplandığını, ama eksiğin giderilmediğini söylüyor.

Bursa’nın bazı büyük camilerinde gerçekten, aynı gün birden fazla cenaze namazı kılınabiliyor.

Kükürtlü’deki Süleyman Çelebi Camii de onlardan biri.

Dernek yöneticileri bu işi bir hayırsevere söyleseler, muhakkak ilave musalla taşı yaptıran çıkacaktır.

Okurumuz, tabure ve sandalye üzerine cenaze konulmasının Kükürtlü semtine yakışmadığını söylüyor.

Haksız da değil.

Okurumuzun bir de önerisi var.

Hiç çare bulunamasa bile dernekçilerin, ucuza metal portatif bir cenaze koyma düzeneği yaptırabileceklerini öneriyor.