Can ve mal güvenliği…

Hayatın olmazsa olmazı.

Oysa her gün yaşamın akıp gittiği binlerce konut…

Depremin can alan yıkıcı yüzünü yansıtan riskler barındırıyor.

Üstelik depremin vatandaşı bekleme gibi bir lüksümüz de yok!

Yani bir an önce riskli yapılardaki insanları güvenceye kavuşturmak şart.

Ama kentsel dönüşüm hızı istenilen düzeyde olmaktan uzak henüz.

Çünkü…

Her açıdan tatminkar örneklerin azlığı…

Vatandaşın isteksizliğini körüklemekte!

Keza inşaat sektörü temsilcilerini de cezbedecek koşulların olması şart.

Bir de 0,5 emsal örneğinde olduğu gibi…

Arada bir gelen hukuksal frenlemeler…

Ülke genelinde de Bursa’da da…

Kentsel dönüşümün emeklemesine yol açıyor.

Ancak, artık hızlanmak şart!

Hem can ve mal güvenliği…

Hem de inşaat ve tetikleyeceği onlarca sektörle birlikte ekonomik canlanma için….

Kentsel dönüşüme sarılmak zorundayız.

Ama hızlı yol alalım derken de;

Vatandaşın mağdur edildiği…

Yeşilin kaybolduğu, sosyal yaşam alanlarını es geçen…

Kötü mimariyle Bursa’nın çehresini bozan…

Projelere geçit verme lüksümüz yok!

Tam aksine her kesim adına cazibe yaratacak projeleri hayata geçirip…

Dönüşümü başarılı örneklerle teşvik etmeliyiz.

İşte bu anlamda Sağlık Bakanı Mehmet Müezzinoğlu’nun temelini attığı…

Osmangazi Belediyesi’nin Soğanlı Kentsel Dönüşüm Projesi…

Büyük bir fırsat!

Çünkü öncelikle kapsam açısından dev bir proje.

Ve 4 etaptan oluşan 2 bin 100 konutluk bir proje olmaktan öte…

Yetmişbin metrekare riskli alanı dönüştürme görevini üsteniyor Soğanlı’daki dönüşüm!

 

Tüm ihtiyaçlar düşünülmüş

 

Bu dönüşümle bir yandan yatay şehirleşmenin önü açılırken…

Diğer yandan da yeşil alanları, meydanı, kültür merkezi ve sosyal donatı alanlarıyla…

Hüzme havuzları ve okullarıyla…

Örnek şehirleşmenin başarılı bir örneği hedefleniyor.

Üstelik Kanalboyu Caddesinde 100 metreye… Çelebi Mehmet Bulvarında 50 metreye uzanan…

Çağdaş ulaşım aksını da teşvik eden bir yapılanma söz konusu!

Tarfik demişken otopark olanaklarının boyutunu da ihmal etmemek şart.

Çünkü…

Bu projede sadece binaların altındaki kapalı otoparkların kapasitesi 3 bin 800 araçlık.

Yani daire başına neredeyse 2 park yeri düşüyor!

Yüzde 80’i yeşil alan olan Soğanlı’daki bu dönüşüm projesi…

Hangi yönüyle bakarsanız bakın çok cazip.

 

Rezerv alan hızla yükseliyor

 

Mesela sosyal açıdan…

Dönüşüme girecek vatandaşları kirada gezdirmemek için rezerv alanları hızla inşaa ediliyor.

Başkan Mustafa Dündar’ın dünkü geniş çaplı tanıtım turu da gösterdi ki;

Rezervi oluşturan ilk etapta hızla yol alınıyor!

İkinci etap ihalesi için kollar sıvanmış.

Kent merkezine yakınlığıyla da…

Bursa’daki konut sektörüne hareket getirecek bu proje…

Dündar’ın rehberliğindeki gezimizde de net biçimde gördük ki;

Ciddi bir katma değer yaratamaya başlamış bile!

Artık görev bu dönüşümden yararlanabilecek olan vatandaşlara düşüyor.

Neticede Soğanlı’nın başarısı Osmangazi’yle birlikte…

Dönüşümün Bursa’ya dalga dalga yayılıp hızlanmasını sağlayabilir!