Durgunluğun öne çıktığı inşaat sektöründe konut satışları hala eski formundan uzakta.

Ama şubat ayına ait veriler toparlanma umutlarının varlığına da işaret etti.

En azından ocak ayına göre performans artışı olması sevindirici!

Ancak 2018’in ilk yarısından hala çok uzaktayız.

Peki o güzel günleri yakalamak mümkün mü tekrar?

TÜİK verilerine göre Şubat 2019’da 78 bin 450 konutun satışı gerçekleşti.

Ocak ayındaki satış adedi ise 72 bin 937 olarak kayıtlara geçmişti.

Yani aylık bazda yüzde 7,6 oranında bir artış söz konusu konut satışlarında!

Üstelik takvimsel anlamda şubatın ocak ayına göre 3 gün eksik olduğunu da dikkate aldığımızda çıkış potansiyelinin daha güçlü bir görünümde olduğu görülmekte.

Yıllık bazdaki karşılaştırma da yükselişin ayak seslerini barındırıyor!

Çünkü 2018’in şubat ayına göre bu şubattaki konut satışlarında yüzde 18 düşüş kaydedildi.

Yani geçen yılın gerisinde bir satış performansı söz konusu.

Ama ocakta kaydedilen yıllık düşüş yüzde 25 seviyesindeydi.

Kısacası konut satışları bir önceki aya göre toparlanırken, önceki yıla göre düşüş gösterdi.

Ancak yıllık düşüş oranı da azalma sürecine girmiş görünüyor!

Piyasanın daralmasında başrolde olan ipotekli satışlardaki düşüş hızı da yüzde 77,2’den yüzde 68,2’ye gerilemiş durumda.

Böylece toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 11’e yükseldi.

Sözün özü; faizlerde çok az da olsa başlayan aşağı yönlü hareket bir umut ışığı yakmış görünüyor!

Kamu bankalarının şartlarını zorlayarak indirdikleri faiz hadlerinin de bu süreçte payı var elbette.

Ancak, henüz güçlü bir faiz indirimi için erken.

Dolayısıyla konut satışlarının geçen yılı yakalaması için 4-5 ay daha beklemek gerekiyor! 

Normal koşullarda mart sonunda devredışı kalacak olan vergi ve harç indirimleri de talebin tırmanışa geçmesinde rol oynamakta.

Bu desteklerin sürüp sürmeyeceği de piyasanın geleceği açısından önem taşıyor.

Konut sektörünün tekrar cazibe kazanmaya başlaması ancak 2019’un ikinci yarısında mümkün görünüyor.

 

 Gürsu Belediyesi’nin tarım yatırımları

 

Gürsu, tarihsel perspektifte Bursa’nın tarım ve tarıma dayalı sanayisiyle özdeşleşmiş bir ilçesi.

Endüstriyel gelişmişliği de son yıllarda öne çıkmakla beraber Gürsu’nun genlerinde tarım yeri daima başka olmuştur.

Tarıma önem veren Gürsu Belediyesi’nin gayretleri bölgesel kalkınmanın da anahtarı konumunda!

Peki belediyenin hangi çalışmaları öne çıkıyor?

Bir yanda kaçak yapıların önüne geçerek ovaları koruma gayreti öne çıkarken fabrikaların atık sularının ovaya bırakılmadan, drenaj kanallarıyla, Yeşil Çevre Arıtma Tesisi’ nde toplanarak arıtılması sağlanmakta.

Başkan Mustafa Işık meyvecilik yatırımlarının hızlanacağı müjdesini de paylaşmış durumda!

“Gürsumuz’un en önemli simgelerinden olan ve ilçemizin adını dünya çapında duyuran armut meyvesinin markalaşma sürecine ilişkin çalışmalarımızda sona yaklaştık. Coğrafi etiketleme çalışmalarını bu yıl bitireceğiz.

Armut meyvesinin üretimi konusunda Gürsu Ziraat Odamız’ın yaptığı çalışmalarla; armut suyu, armut reçeli, armut sirkesi gibi üretimler gerçekleştirilmesi yönünde önemli adımlar atılmakta.  Tarım A.Ş.’yle beraber, oluşturacağımız tesisle seri üretim yapılması yönünde çalışmalar yapmaktayız”.

Çalışmaları başlamış olan Gürsu Yaş Sebze İşleme ve Soğuk Hava Deposu da ilçe ekonomisine değer katmaya hazırlanıyor.