Bursa’yı Büyütenler’de bu kez rotamız gayrimenkul sektörüne yöneldi.

Ve sektöre Bursa’da yeni bir soluk, yeni bir bakış kazandıran…

Harun Çalımlıoğlu’nun misafiri olduk.

Kentin ekonomisine katkı koymakla kalmayıp…

Bursa’nın marka değerini Türkiye, hatta yurdışında yükseltme çabasındaki…

Çalımlıoğlu Gayrimenkul’ün mimarı olan Harun Çalımlıoğlu ile hem iş hayatını hem de sektörün geleceğini konuştuk.

 

Büyük düşünen, girişim cesaretiyle örnek…

Ama aynı zamanda bilimin her dalından uzmanları seferber ederek, derin analizlerle iş yapan bir isim Çalımlıoğlu.

Babasının yanında köfte satarak başladığı 26 yıllık iş hayatıda…

Daima farklı olanı arayan yapısıyla başarıya ulaşan…

Resim tutkunu Harun Çalımlıoğlu’nun başarı öyküsüne kulak verelim.

– İş yaşamınızın kilometre taşlarıyla başlayalım sohbetimize?

 

“Öncelikle vurgulamam gereken bir konu var.

26 yıl önce çıktığımız yolda yaptığımız her işe tutkuyla sarıldık.

Köftecilik yaparken de… Pazarda meyve sebze satarken de bu böyleydi.

Emlakçılıktan gayrimenkul sektörüne geçerken de!

Yani biz işimizi tutkuyla yapıyoruz.

Başarının anahtarı öncelikle tutkuya sahip olmak!

Ve elbette büyük düşünmek.

Steve Jobs’un dediği gibi ‘ufak başlayın, büyük düşünün’ felsefesiyle hayallerimize yöneldik ve ulaştık.

Yani çok çalışmanın yanında aklınızla, beyninizle, yarınla ilgili kurgu ve planlarınızla alakalı herşey”.

 

–Peki sizi başarıya taşıyan emlak işine nasıl yöneldiniz?

 

“Farklı olanda yenilik ve gelişim yaşnsı vardır.

Ama aynı zamanda en iyi bildiğiniz işi yaparak ilerlersiniz.

Bizim emlak ve ardından da gayrimenkul alanına geçişimizde de bu iki etken rol oynadı.

Çocukluğumuzdan itibaren Bursa’nın değişik semtlerini tanıdıkça…

Emlak alım satımı için doğru kararlar verme becerisini de geliştirdik.

Ancak, sektöre adım attıktan sonra da… Daima farklı iş yöntemlerini büyük düşünerek sahaya sürdük.

Ve neticede de Bursa sınırlarını aşan bir büyüklüğe ulaştık”.

 

Kenti aşan şirketleşme

 

–Çalımlıoğlu Gayrimenkul AŞ ile ulaştığınız büyüklüğü nasıl tanımlarsınız?

 

“ 26 yıllık deneyimle Elit Emlak’tan Çalımlıoğlu AŞ’ye dönüşecek iş hacmine ulaştık.

Şu anda yaklaşık yüz kişiye doğrudan istihdam sağlıyoruz.

Bursa dışında da yoğun arazi alımlarıyla sektöre ivme kattık.

Kent dışında açacağımız ofislerle…

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropolleri de Bursa ve civarına yatırım yapmak üzere getirmeyi hedefliyoruz.

Bunun için de FSM’deki Corner Plaza’daki bin 500 metrekarelik yeni merkez ofisimiz ana üs görevini görecek!

Sektörde Türkiye’de eşi olmayan bir tasarımla hizmete açtığımız yeni ofisimiz…

Gayrimenkulde büyük düşünmenin en güzel örneklerinden biri aynı zamanda.

Neticede şirketleşmeyi zorunlu kılan bir büyümenin eseri Çalımlıoğlu Gayrimenkul.

Ve şimdi artık binlerce kişiyi kapsayan sözleşmelerle imza atar hale geldik”!

 

– Biraz da sunduğunuz hizmetleri ve hizmet anlayışınızı konuşalım.

 

“Bursa’ya gelen projeler en önemli takip alanlarımız.

Alanında uzman isimlerin de analiz destekleriyle projeksiyonlar yapıyoruz.

Böylece insanları doğru yatırımlara yönlendirebiliryoruz.

Sektörümüz araziden konuta ve ticari alanlara… Dinamik bir lokomotifi andırıyor.

Dolayısıyla geleceği iyi okuyanın doğru yatırımı yapması kaçınılmaz bir sonu!

Bu anlamda bilgimizi ve projelerimizi doğru yerlerde kullanarak yatırımcı firma özelliğimizle…

Hem küçük yatırımcıya hem de kurumsal yatıtımcılara başarıyla hizmet sunuyoruz”.

 

– Yatırım tavsiyenizde neler öne çıkıyor?

 

Öncelikle toprak. Çünkü üretimi olmayan tek şey toprak.

Ve daima birinci el özelliğini koruyan bir yatırımdır arazi alım satımı.

Bu nedenle ‘birikimlerin değerleneceği en doğru yatırım topraktır’ diyoruz!

Uzmanlarımızn yaptığı istatistiksel çalışmalar da bu tespiti teyit ediyor.

Geçmişe dönük analizlerde borsa, dolar ve altının kazandırdığını hep yukarısnda kazandırmış arazi yatırımları.

Çünkü bölgeye göre değişmekle beraber…

Arazinin değerini üçe, dörde bazen de beşle katlama olasılığı çok yüksek.

Yakın dönemde Barsa’da bu süreçleri birebir tüm Bursalılar izledi aslında!

‘Dibimizdeki Nilüfer nasıl da kaçtı gitti’ diyor şimdilerde vatandaş.

Sözün özü; fırsatlar hala var. Ve toprağa, araziye yatırım yapan her zaman kazanır”.

 

Bursa ve civarına ilgi büyük

 

-Peki hangi bölgelerin cazibesi yüksek?

 

“Bursa daima batıya doğru büyüdü. Hem de hızla büyüdü.

Bu gelişim de artık büyük yatırımcıların dikkatini çekiyor.

Bursa’daki arazileri adeta kapışılmakta.

Artan ulaşım olanakları ve yeni yatırımlar da talebin artmasını sağlıyor.

Örneğin yıllar öncesinden de dikkat çektiğimiz gibi… Yenişehir ve Karacabey’e ilgi zirve yapmış vaziyette!

Otoyol, İzmit Körfez geçişi, hızı tren gibi yatırımların etkisiyle…

Sağlanacak olan ulaşım kolaylığı yanında…

Oto Test Merkezi, yeni sanayi bölgeleri ve tarım yatırımları da cazibeyi tırmanıran faktörler arasında.

Keza diğer ilçelerde de artan tarımsal ve turistik yatırımlar gündemde.

Bütün bu tablo ise Bursa dışına taşan yatırım fırsatlarını sunuyor artık?”.

 

Güney Marmara yatırımın yeni adresi

 

Çalımlıoğlu’na göre Bursa’daki hızlı gelişim ve artan yatırımlar Güney Marmara’yı da şahlandıracak!

Özellikle de Çanakkale’nin yeni ulaşım yollarıyla devreye girmesi bu süreci daha da cazip kılacak.

 

“ Çanakkale bölgesine muazzam bir köprü kurulacak. Tekirdağ-Çanakkale-Balıkesir Otoyolu bölgenin değerini katlayacak.

Kimya İhtisas Bölgesi gibi yeni yatırımlar da…

Yerliler kadar yabancı yatrırımcıların da bölgemize akmasını sağlayacak.

Dolayısıyla arazi yatırımları da giderek değer kazanmaya başladı”.

 

-Yabancı yatırımcı ilgili ne düzeyde?

 

“İlgi giderek artıyor. Ve yakında Ortadoğu başta olmak üzere bütün dünyadan Türkiye’deki gayrimenkul sektörüne talebin artmasını bekliyoruz!

Yabancı yatırımcının güvenini artıracak adımlar atıldığı ölçüde de…

Ülkemize dönük yatırımların artması kaçınılmaz bir sonuç olacaktır”

 

– Peki Çalımlıoğlu Gayrimenkul’ün yurtdışına açılma hedefi ne aşamada?

 

“Avrupa’ya açılma hedefimiz var. Almanya Türk nüfus sayesinde çok cazip.

Bir de Londra’nın gayrimenkul piyasasında özel bir önemi var.

Adım adım bu bölgelerdeki yatırımcılara ulaşacak bir büyümeyi gerçekleştirme gayretindeyiz”.

Bursa sevdası bir başka

 

1969 Bursa doğumluyum.

Annem Yenişehirli babam İnegöl’lü.

Çocukluğum da bu güzel ilçelerde ve elbette Bursa’da geçti.

Melek Çalımlıoğlu ile evliyim… Ve 2 oğlumuz var.

Liseden sonra babamın yanında köfte satarak ticaret hayatına başladım.

Esnaflık günlerinde pazarda domates, biber de sattım.

Ardından tesadüfen ve çıraklıktan adım attığım emlak dünyasında…

Ve sonrasında gayrimenkul sektöründe eşimin de destekleriyle örnek projelere izma attık!

Özetle Bursa’da doğdum ve Bursa’da büyüdüm.

Hem birey olarak hem de ekonomik olarak!

Neredeyse karış karış bildiğim Bursa’ya olan sevdam bir başka.

Ve bu sevdam bana Bursa’yı büyütme konusunda mücadele gücü veriyor!

 

Resim ve sinema tutkusu

 

Sabah 5’te başlar günüm.

Ve çalışma temposu genelde gece yarısına kadar sürer.

Bu tempo içinde sosyal hayat ve hobilere pek de zaman kalmıyor haliyle.

Ailemle, çocuklarla zaman geçirmeyi çok seviyorum.

Resme karşı daha ilkokulda öğretmenlerimin farkettiği bir ilgim ve yeteneğim var.

Ama iş yoğunluğundan bu özel hobime yeterince vakit ayıramıyorum ne yazık ki!

Sinema sanatına da da özel bir tutukum var. Vakit buldukça takip etmeye çalışıyorum.

Bütün bu koşuşturma arasında çok sevdiği spora da ne yazık kiz zaman kalmıyor.