Henüz 1 yaşında… Kısa adı Yapider olan Yatırım Profesyonelleri ve İşbirliği Derneği kendini konut-emlak sektörüne kabul ettirdi, Bursa’ya tanıttı.

Bunda da, deneyimli yöneticileri en önemli etken.

Nitekim…

Temmuzda ziyaretimize geldiklerinde, Yapider Başkanı Sevcan İlici’ye konut piyasasını sorduğumuzda, tek cümlede özetlemişti:

“Konut satışlarında büyük durgunluk var. Bu nedenle fiyatların düşmesine karşın konut alımı zayıf.”

Talebe karşın, alım gücü kalmamasına dikkat çekip gerekçeyi dile getirmişti:

“Bankalar belli limitte kredi veriyor. Kredilerin de faizi çok yüksek. O yüzden niyetli olanlar bile alamıyor.”

İşte…

O sohbetten 4 ay sonra Yapider’i ziyaret ettik. Başkan yardımcıları olan ve bir dönem Olay Televizyonu’nda magazin programını sunan Cansu İgeç ile Özgür Özdemir’in de bulundukları ortamda sohbet ettik.

Bilici’ye…

Yine aynı soruyu yönelttik. Başkan Bilici de, sivil toplum örgütü yöneticisi ve 11 yıllık sektör deneyimiyle eylül-ekim aylarını değerlendirdi:

“Konut alanında uzun zamandır görülen durgunluktan sonra 2 aydır hareketlenme var.”

Rakamları aktardı:

 

“2024 Eylül ayı konut satışları geçen yılın aynı ayına oranla yüzde 37 arttı. Hatta kredi olanaklarındaki olumsuzluğa rağmen ipotekli satışlarda yüzde 87,4 artış oldu.”

Ardından da…

Yıl sonuna kadar bu artışın devamını beklediklerini söyledi.

Düşüncesi şu:

“Yeni yıldaki vergi artışlarından önce satışlarını gerçekleştirmek isteyenler  ve  kredi faizlerinde beklenen indirimlerle birlikte 2. el konut fiyatlarında artış öngörüsü göz önünde bulundurulduğunda, konut alımı için doğru zaman olduğunu söyleyebiliriz.”

Çarpıcı gözlemi şu:

“Bu dönem konut alımlarının genellikle oturum amaçlı gerçekleştiği; uzayan kira amortisman süreleri ve kiracı mevzuatıyla uygulamalardaki sorunlar nedeniyle yatırımcının konut tercih etmediği görülüyor.”

 

Konut yatırımcısı yurt dışına gidiyor

Sohbetimizde… Yapider Başkanı Sevcan İlici ile başkan yardımcıları Cansu İgeç ve Özgür Özdemir ilgi çekici bir bilgi paylaştılar:

“Kullanım amaçlı konut satışlarında hareket var, ama yatırım amaçlı konut satışları yurt dışındaki pazarlara yöneldi.”

Şaşırdığımızı görünce, Bursalı yatırımcıların yöneldiği yerleri de söylediler:

“Kıbrıs, Montenegro, Yunanistan, Dubai gibi yurt dışı pazarlar tercih edilir oldu.”

 

Bozbey’in vizyonu ‘Güçlenen Bursa’ için kentsel dönüşüm takipte

Hepimiz biliyoruz… Bilim adamlarının uyardıkları beklenen Bursa depremi için fazla zaman yok. Her an yıkıcı bir deprem yaşayabiliriz.

Gelin görün ki…

Bursa tehlikenin farkında olmasına karşın, önlemini almakta bugüne kadar isteksiz davrandı.

Nitekim…

Kentin kurtuluşu kentsel dönüşüm bugüne kadar tartışma boyutuyla gündeme geldi, çok az gerçekçi adım atıldı.

İşte…

Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Doç. Dr. Ergül Halisçelik kritik konu olan kentsel dönüşüm çalışmalarını yakın takibe aldı.

Bu konuda…

Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Bozbey’in dile getirdiği Güçlenen Bursa vizyonunu gerçekleştirmeyi de amaçlayan yakın takip kapsamında Büyükşehir teknik ekibiyle birlikte Yiğitler, Karapınar, Arabayatağı, Beşyol, Gaziakdemir ve Çekirge Caddesi’ndeki İntam kentsel dönüşüm sahalarında projeleri inceledi.

 

Doğum gününde Demirel Anıtı’na gittiler

1 Kasım… Türkiye Cumhuriyeti’nin 9. Cumhurbaşkanı olan, uzun yıllar Başbakanlık yapan rahmetli Süleyman Demirel’in doğum

günüydü.

Bu özel günde…

Uzun yıllar Demirel için siyaset yapan ekipten DYP eski il başkanları Harun Akın ve Hüseylin Çiftliklioğlu ile bir dönem DP Genel Başkan Yardımcısı olan Ahmet Okur ve Kemal Gemlik cuma sabahı Bursa’dan kalkıp Isparta İslamköy’deki Demirel Anıt Mezarı’na gittiler.

 

Bursa’nın tanıdığı isimler, köylerindeki üniversiteli gençler için seferber

Aralarında… Keles Belediye Başkanı Ayli Doğru ile Burulaş Genel Müdürü Fahrettin Beşli, Büyükşehir Belediyesi ve İl Özel İdaresi’nde daire başkanlığı görevlerinde bulunan Dr. Yaşar Dursun Ay, geçen dönem Milletvekili Danışmanı olarak TBMM’de görev yapan Göksel Sakarya gibi isimler var.

Bu isimlerin…

Ortak özellikleri ise, Keles’in Dağdibi Köyü’nden olmaları.

Hafta içinde…

Dağdibi Muhtarı Yusuf İlhan, Dağdibi Derneği Başkanı Kemal Uysal ile eski başkanlar Mehmet Yavaş, Zeynep Ünal, İlyas Çavdar ve iş insanı Hatice Kayır hep birlikte toplantı yaptılar.

Bursa’nın tanıdığı isimlerin de yer aldığı bu grubun toplanma amacı ise, Dağdibi Köyü nüfusuna kayıtlı 34 üniversite öğrencisine burs sağlamak.

O nedenle…

Oluşturdukları Burs Komisyonu aracılığıyla her ay Dağdibili 34 üniversite öğrencisine burs veriyorlar.

 

İhsan Aydın’ın İstanbul’da kitap imza günü

Yıllardır… Olay’da oda komşumuz. Çok başarılı belediye muhabirliği sonrası, yerel yönetimlerin en iyi takipçisi olarak Olay okurlarını bilgilendiriyor.

İhsan Aydın…

Geçen yıl Paşa’nın Sofracısı adıyla; Pembe Köşk’te İsmet İnönü’nün yanında çalışan amcası Memiş Aydın’ın anılarını kitaplaştırdı.

O kitabını…

3 Kasım Pazar günü İstanbul TÜYAP Kitap Fuarı’ndaki Usül Yayınları standında okurlarına imzalayacak.