Şimdi nereden çıktı bu “önalım
hakkı” diyebilirsiniz…
Şuradan çıktı;
Sorumlu gazetecilik anlayışım nede-
niyle, halkı bilgilendirme amacı taşıyor.
*
Toprak koruma ve arazi kullanımı
kanununda ilginç bir değişiklik yapıl-
mış…
Yasanın kabul tarihi 30.04.1914
Resmi Gazete’de yayınlanma tarihi
ise
05.05.2014
*
6537 sayılı kanunun 8/i maddesi ay-
nen şöyle:
8/C maddesinin birinci fıkrası-
nın (b) bendi uyarınca aile malları
ortaklığı veya kazanç paylı aile mal-
ları ortaklığı kurulduğu takdirde,
ortaklardan birinin payını üçüncü
bir kişiye satması halinde, diğer
ortaklar önalım hakkına sahiptir.
Tarımsal arazilerin satılması ha-
linde sınırdaş tarımsal arazi malik-
leri de önalım hakkına sahiptir.
Tarımsal arazi, sınırdaş malikler-
den birine satıldığı takdirde, diğer
sınırdaş malikler önalım haklarını
kullanamaz. Önalım hakkına sahip
birden fazla sınırdaş tarımsal arazi
malikinin bulunması hâlinde ha-
kim, tarımsal bütünlük arz eden sı-
nırdaş arazi malikine önalıma konu
tarımsal arazinin mülkiyetinin dev-
rine karar verir.
Önalım hakkının kullanılmasın-
da Türk Medenî Kanunu hükümleri
uygulanır.
*
Örnek verecek olursak, bu yasa şunu
anlatıyor…
İki arkadaş veya akraba ile ortak bir
arazi aldıysanız;
Bir süre sonra satarken önce ortağı-
na, yani diğer hissedara satman gereki-
yor. O almıyorsa sınırında arazisi bulu-
nan komşuna teklif etmen gerekir diyor.
*
Şimdi burası çok önemli…
Hani arazileri alırken az vergi ödemek
için düşük fiyat bildirimlerinde bulunuruz
ya…
İşte sakın o yolu tercih etmeyin!
*
Çünkü…
Hissedarınız veya sınırdaşınız, size
düşen araziyi almak için, tapuda göster-
diğiniz fiyattan size dava açar ve kesin
kazanır.
Böylece devlete karşı kâr edeyim der-
ken, elinizdeki arazi ucuza başkasına yar
olur.
*
Bence harika bir yasa…
Devlet bir yandan vergi kaçırmayı ön-
lerken, diğer taraftan da arazilerin küçük
parçalara bölünmesini önlemiş oluyor.
*
Anlayamadığım nokta…
CHP bu yasanın iptali için Anayasa
Mahkemesi’ne başvurmuş.
İPTAL DAVASINI AÇAN: Türkiye
Büyük Millet Meclisi üyeleri M. Akif
HAMZAÇEBİ, Engin ALTAY ve Muhar-
rem İNCE ile birlikte 123 milletvekili.
*
Tuhafıma gitti…
CHP neden bu yasayı beğenmedi
acaba ?