Plansız kentleşmenin en yoğun yaşandığı ilçemiz Yıldırım’da belediye başkanlığı yapmak her baba yiğidin harcı değil.

Nefes alacak, soluklanacak yeşil alan, sosyal donatı alanının zor bulunduğu bu ilçede çarpık kentleşme de başlı başına bir sorun. Dönüşümle  sorunu ortadan kaldırmak gerek. Fakat, devasa bütçe ve projelere ihtiyaç var.

Dün Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz’ın davetiyle Barış Manço Kültür Merkezi’ndeki 3 yıllık icraat sunumunu izledik.

Doğrusu, Oktay Başkan ekibiyle iyi hazırlık yapmış. 41 ayda yapılanları görsel şölenle anlattı. ‘Ne varsa Yıldırım’da var’ mottosuyla yapılanları hem görsel hem de sözel olarak aktardı.

Göreve geldiğinde Yıldırım, ilin en borçlu birkaç belediyesinden biriydi. 300 milyon liralık bütçeye karşılık, 550 milyon liralık borçla koltuğa oturdu.

Şimdi, borcu 1 milyar 50 milyon liralık bütçeyle, 400 milyon liraya kadar indirmiş.

Bize göre, Yıldırım’da hiçbir şey yapılmasa dahi, kaçak yapılaşmayı frenlemek ve eskilerin dönüşümü için bir yerlerden başlamak bile başlı başına hizmettir.

Oktay Başkan bunların çok ötesinde işlere imza atmış.

Kaçak yapı kontrol altına alınmış. Mevlana’da yüzde 100’lük uzlaşıyla dönüşüme başlanmış. Diğer 14 semtte de çalışmalar sürüyor.

Burada aranan tek şey, vatandaşın tümünün onayını almak. Planlamada da mesafe alınmış, 30 bin yurttaşa resmi tapuları verilmiş. Yeşil alan miktarı üç yılda 1,5 milyon metrekareden 3 milyon metrekare yükseltilmiş.

Uyumayan Kütüphane bir efsane. Mimar Sinan’da yenisi geliyor. Buradan 18 ayda 320 bin kişi faydalanmış.

Samanlı’daki eski hastane alanının 180 dönümlük kısmı Yıldırım Belediyesi’nce lojistik merkeze çevriliyor. Buradan elde edilecek gelirin bir kısmı kentsel dönüşüm kalanı 2,5 kilometrelik dere ıslahında kullanılacak.

Başkan Yılmaz, Ankara Yolu’na dikey arterler açarak, çarpık gelişmiş mahallelerin ulaşımını da rahatlatmaya başlamış.

Balaban Mesire Alanı başlı başına bir nefeslenme merkezi. Maliyeti Gençlik ve Spor Bakanlığı’nca üstlenilen Naim Süleymanoğlu Spor Salonu’ndan sadece 2022’de 30 bin genç sporcu yararlanmış.

Yapılanları sıralamaya yerimiz müsait değil.

 

Asfalt satan belediye

Belediyelerimiz geçmişte sahip oldukları asfalt fabrikalarını kapattılar. İşçi ve ham madde maliyetleri göz önüne alınarak bunu özel sektörden temin yoluna gittiler.

Fakat, Yıldırım Belediyesi tam tersi uygulamayla, yeni bir asfalt fabrikası kurarak hem kendi ihtiyacını hem de çevre belediyelerin taleplerini karşılar hale geldi. Bursa’yı da aşıp, komşu kent Yalova’ya da asfalt satmaya başlamış.

Başkan Yılmaz, bu satışlardan elde edilen gelirle de kendi sokak ve caddelerinin asfaltının masraflarını ve dönüşüm projelerini karşıladıklarını anlattı.

2019’da bütçesinin iki katı borçla oturduğu koltuktan ilk yıl sıkı bir tasarruf rejimi uygulayan Yılmaz, borcu hem azaltmış hem de asfalt fabrikası yatırımıyla akıllı bir iş yapmış.

İş bilenin kılıç kuşananın.

Yıldırım gibi, karmaşık yapı stoku bulunan ve planlama sıkıntısı çekilen ilçede üç yılda önemli işlere imza atan Başkan Yılmaz’ı kutluyoruz.

Kentsel dönüşüm projelerinde mesafe alındıkça, ilçeye yapılan işlerin önemi daha belirginleşecektir.

 

Eşi benzeri görülmemiş kampanya

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan dün günlerdir merakla beklenen Cumhuriyet tarihinin dev konut ve iş yeri yapım hamlesini açıkladı.

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ marifetiyle ülke genelinde yapılacağı açıklanan 500 bin konut ve 250 bin altyapısı hazır arsa ile 10 bin iş yeri için müracaatlar bugün başlıyor.

Dünyada görülmemiş bir konut hamlesinin startını veren Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın dünkü açıklamalarını pürdikkat izledik.

Doğrusu bu rakamlara yeni bir konut alabilmek mümkün değil. İki yılda teslim edilecek konut, arsa ve iş yerlerini aylık taksitlerinin ödenebilecek rakamlar olması sevindirici.

Projenin amacına ulaşması için de başvuru sahipleri sıkı bir incelemeden geçirilecek.

Dünyada bu sayıda konutu 2 yılda yapabilen başka ülke var mıdır?

Bilmiyoruz.

Fakat, Türkiye TOKİ aracılığıyla muazzam bir tecrübe edindi. Nitekim, Cumhurbaşkanı Erdoğan dünkü açıklamalarında yurtdışından da TOKİ’ye konut yapımı için teklifler geldiğini anlattı.

Proje hedefe ulaşırsa Türkiye 5 yılda 500 bin konut yaparak yeni bir rekor kıracak. Bunun ilk ayağı 250 bin konutun 2 yılda tamamlanacak olması bile Türk müteahhitlik sektörünün geldiği aşamayı göstermesi açısından son derece önemli.

Ülkemize ve yurttaşlarımıza hayırlı olsun.

İlk temelin yılbaşında atılacağı konut hamlesi 2023 ve 2024 seçimleri öncesi AK Parti’nin hanesine artı yazacaktır.

Bursa’ya 8 bin 650 konut ayrılması bize göre yetersizdir.