Bursa çöküntü bölgelerini ayağa kaldırma konusunda sıkıntılı bir süreç yaşıyor.
Kanberler ve Doğanbey’de yaşananlar sonrası diğer alanlar için yerel yönetimler temkinli adımlar atıyor.
Sıcaksu‘yu Türkiye‘nin ve dünyanın dev bir kür merkezi yapma çabalarında da ince elenip sık dokunuyor.
Fakat, kent merkezinde adı konup bir türlü düğmeye basılmayan başka bir çöküntü bölgemiz daha var.
Yeni Yalova Yolu ve çevresindeki kentsel dönüşüm hedefinde şimdiye dek yol alınamadı.
Bölgenin kentsel dönüşüm alanı ilan edilmesinin üstünden 7 yıl geçti.
Bu konuda en yeni gelişme, Büyükşehir Belediye Meclisi‘nin Aralık oturumunda yaşandı.
Gençosman-Küçükbalıklı Köprüsü arasındaki etabın sağlı sollu kentsel dönüşüme alınması konusunda Büyükşehir Belediyesi yaklaşık 20 bin metrekarelik alanın kamulaştırılmasını kararlaştırdı.
Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oy birliğiyle alınan kararın uygulama aşamasına henüz geçilmedi.
Askı ve itiraz süreçleri var.
Bölgedeki dönüşümü tetiklemek amacıyla alınan kamulaştırma kararı, yıllardır kentsel dönüşüm bekleyen mahallelerdeki parsel sahihleri arasında da heyecana yol açtı.
Bu alana ilişkin gelişmeleri yakından izleyen bir okurumuz dün elektronik postamıza bir kez daha ileti gönderdi.
Hüseyin Demirdöğen gönderdiği iletide, Büyükşehir’in ön açma amaçlı aldığı kamulaştırma kararının hangi parselleri ve bölgeyi içerdiğini soruyor.
Haksız değil.
Çünkü yıllardır burada dönüşüme başlanamadı.
Belirsizlik sonlanmış değil.
Araştırdığı halde, 20 bin metrekarelik alanını neresi olduğunu bulamamış.
Sanırız bu konuda Büyükşehir’in kamulaştırma biriminden bilgi alınabilir.
Okurumuz, şunlara değinmiş:
“Sayın Büyükşehir Belediye Başkanımızın Yalova Yolu kentsel dönüşümü ile ilgili açıklamalarını geçtiğimiz günlerde hep beraber gazetelerden okuduk, TV’lerden izledik. Bu haber hiç de yeni bir haber değil. Osmangazi Belediye Başkanı iken, ‘Rota Yeni Yalova Yolu’, ‘Yer sahipleri ile görüşüyoruz’ dedi. ‘Doğanbey bitsin hemen Yalova Yolu’na başlayacağız’ dendi. 2007 yılında da Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Bölgesi ilan edildi.”
Okurumuz belli ki, dönüşümün gecikmesinden ve bu konuda iki belediye arasındaki mekik dokumalardan bıkmış.
Demirdöğen devamla şunları da hatırlatmış:
“Yeni Yalova Yolu Kentsel Dönüşümü hakkında bilgi almak için Osmangazi Belediyesi’ne defalarca müracaat ettik. Geçen 7 yıl boyunca hiçbir açıklayıcı bilgi verilmedi. Top Büyükşehir’e atıldı. Büyükşehir yıllarca bu alanın kentsel dönüşüm bölgesi olduğunu açıklamaktan öte hiçbir beyan veremedi. 2007’de Büyükşehir’in aldığı karar metnini her seferinde önümüze koydular.”
Parsel sahipleri dönüşümün gecikmesi konusundaki sitemlerinde haklı olabilirler.
Ancak;
Büyükşehir ve Osmangazi’nin bölgede sağlıklı, sorunsuz bir dönüşüm gerçekleştirme adına uygun zaman ve zemin arayışında olduğunu düşünüyoruz.
Aksi halde, hızlı adımlar hem yerel yönetimleri hem de mülk sahiplerini üzebilir.
Bunun örneklerini görüyoruz.