Ustalık eseri

Kentin tam göbeğinde, yerin 4 kat altında koca bir şantiye. 22,5 dönüm alan ve 84 bina kamulaştırıldı. Yerin altına 80 bin metrekare inşaat yapıldı. Yakın gelecekte Bursa’nın meydan eksiğini giderecek devasa bir yerel yönetim yatırımının artık geri sayımı başlıyor. Önümüzdeki 29 Ekim Cumhuriyet Bayramı’nda ilk etabın açılışına hazırlık yapılıyor.

Dün Olay Medya ailesi olarak Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar’ın davetiyle Osmangazi Meydanı şantiyesini gezdik.

Başkan burası için ‘Bursa gerçek meydanına kavuşuyor’ sloganını kullanıyor.

Yerin metrelerce altından 4 katlı otopark ortaya çıkarılmış.

Burada tam 2 bin araç park edebilecek. Başkan Dündar üstüne basa basa vurguladı.

 

Bu otopark aynı zamanda şehir merkezine araçla çıkışı kesecek, trafiği rahatlatacak. Yaya da hemen dibinden geçen İpekböceği’ne binerek kentin tarihi akslarına ulaşılabilecek. Sırf bu faydası bile Bursa’nın trafiğinin rahatlatılmasına önemli katkı yapacak. Dündar, “Bu otopark şehir merkezinin de yayalaşmasına vesile olacak” diyor.

Dündar burayı tamamlayabilmek için bütçesinden 170 milyon liralık kamulaştırma yapmış. Kamulaştırma henüz bitmiş değil, caminin bir üst koda nakledilmesi ve oradaki 7 binanın devam eden mahkemeleri tamamlandığında da ikinci etabın yapımına geçilecek. Böylece, devasa ikinci bir alan daha ortaya çıkmış olacak.

Proje bittiğinde ilk etabının yapımı için 200 milyon lira harcanmış olacak. Zaten meydanın üst koduna gelinmiş. Otopark katlarında çağın gereği olan elektrik şarz üniteleri de yer alacak. Bu bile meydanın geleceğe hazır hale getirildiğini gösteriyor.

 

3 EMSAL İMAR HAKKINDAN BURSA ADINA FEDAKÂRLIK

Meydan hakkında daha teknik bilginin bir kısmını şantiyede sunum yapan Strateji Geliştirme Müdürü Sezai Özokutanoğlu’ndan dinledik. Özokutanoğlu,, Başkan Dündar’ın da deyimiyle adeta Osmangazi’nin hafızası. Kuruluşundan bu yana tüm belediye başkanlarıyla çalıştı. Özokutanoğlu, meydanda yerüstündeki 3 emsal imar hakkından feragat ettiklerini, bunun Türkiye’de bir ilk olduğunu ve yerine sadece 0.10 emsal sayılabilecek bir imalat yapılacağını anlattı. Bu da, aşağı yukarı 65-75 bin metrekare inşaat hakkı yerine zemin üstünde 3-4 bin metrekarelik imalat anlamına geliyor.

Meydan için inşaat öncesi yapılan tüm anketlerde vatandaşın AVM tarzı alışveriş üniteleri istemediğine dikkat çekti. Başkan Dündar da bu konuyu, “Burada 3 harfliler olmayacak” sözüyle teyit etti. Dünyadaki örneklerinin incelendiğini anlatan Özokutanoğlu ikinci etapta ise bir kültür merkezi yer alacağını hatırlattı. Meydanda 20 bin kişilik miting ve konserler yapılabileceğini,  muhtemelen Kasım 2022’de de bitirmeyi hedeflediklerini vurguladı. Başkan Dündar da, “Bu yıl 29 Ekim’de burada davul çaldıracağız” diyor.

 

NİKÂH SALONU, MİLLET KIRAATHANESİ DE VAR

Dündar, proje tamamlandığında İzmir Yolu ile 9 metrelik kod farkı oluşacağını, buradan Demiryolualtı mahalleleriyle tarihi bölgeyi birbirine bir üst geçit ile bağlayacaklarını da hatırlattı. Yolun yeraltına alınması ise Büyükşehir’in sorumluluğundaki bir yatırım. Dündar, projede nikâh salonu, millet kıraathanesi, mini müze, sinema salonu ve kütüphane gibi bölümlerin de yer aldığını dile getirdi. Dündar, burada eski Santral Garaj kültürünü yaşatmak istediklerini, 24 saat açık çorbacıların da yer alacağını kaydediyor.

Yani dev inşaat ile birden çok birim kazanılmış oluyor. Bu açıdan Osmangazi’nin bu çok amaçlı projeye harcadığı kaynağın doğru olduğunu düşünüyoruz.

Dündar ayrıca, saha içindeki eski caminin yıkılarak, daha modern mimariyle eski Santral Garaj’a yakın noktaya yeni bir cami yapılacağını da vurguluyor.

 

SÜRPRİZ BİR ABİDE DAHA

Başkan Dündar meydanın üst kodlarında modern çizgilere sahip revakların yer alacağını, bundan amacın meydanın etrafını çevirmek olduğunu vurguluyor.  Başkan’ın Bursalılara bir de sürprizi var. Meydan üstünde şimdilik sürpriz diye belirttiği bir anıt eserin de yer alacağını bildirdi. Hem Osmangazi Metro İstasyonu hem de İzmir Yolu kenarında büyük iki alanın da yer alacağını anlatan Dündar, projenin kamu binalarıyla bütünleşeceğinin de altını çizdi.

Kentlerin meydanları aynı zamanda halkın buluşma noktalarıdır. Dündar’ın ustalık dönemi eseri olarak yerel yönetim tarihine geçecek proje bundan sonra Osmangazililerin ve turistlerin bir araya gelecekleri alana dönüşecek .

Bu açıdan Dündar’ın 3. döneminde kente ve ilçeye nesiller boyu kullanılacak bir eser bırakacağını söyleyebiliriz.

Otopark başlı başına bir yatırım. Tek proje içinde 2 bin araçlık kapasite büyük mühendislik başarısı. Çok fonksiyonlu bir yapı inşa ediliyor.

Başta Başkan Dündar olmak üzere emeği geçenleri kutluyoruz.