Yıllardır yerel yönetimleri ve belediye meclis toplantılarını izliyoruz.
Türkiye’nin hangi kentine giderseniz gidin, belediye meclis gündemlerinin ağırlığını plan değişikliği kararları oluşturur.
Nedendir, şehir plancılarının çizdiği imar planları sahada aynen uygulanmak istenmez.
Daha planlar askıdan inmeden, kesinleşmeden belediyelere değişiklik için başvurular başlar.
Düzenli kentleşmenin anayasası olan imar planlarını işte bu değişiklik talepleri ve meclis onayları kevgire çevirir.
Üstelik; aynı plan bölgesinde belirlenen esaslara uyan diğer yurttaşlara da haksızlık yapılır.
Çok merak eriyoruz.
Acaba ülkemizde hiç delinmeyen, hiç değişiklik yapılamayan bir imar planı var mıdır?
Olduğunu sanmıyoruz.
Türkiye maalesef parsel bazlı imar planı değişikliklerinin en fazla yapıldığı ülkelerden biri.
Öyle olmasa, kentlerimiz gelişigüzel yapılaşmanın ve çarpık kentleşmenin kurbanı olur muydu?
Bu girişin ardından, önceki gün Resmi Gazete’de, İmar Planı Değişikliklerine Dair Değer Artış Payı Hakkındaki Yönetmelik yayımlandı.
Türkiye’de bundan böyle yapılacak parsel bazlı imar tadilatlarıyla oluşan rantı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Büyükşehir ve ilçe belediyesi ile Hazine eşit şekilde paylaşacak.
Değerlemeyi ise plan değişikliği isteyen şahıslar, en az lisanslı iki gayrimenkul değerleme kuruşuluna kendisi yaptıracak. Raporlar kıymet takdir komisyonlarınca incelenecek ve değer artışı belirlenecek. Ödemeler ise taşınmazın satışı ya da ruhsat alım aşamasında yapılacak.
Plan tadilatlarında nüfus ve yapı yoğunluğunu artırıcı düzenlemeler yapılamayacak, ayrıca bin metrekarenin altındaki parsellerde değişikliğe gidilemeyecek.
Bu uygulama uzunca süredir konuşuluyordu. Şimdi hayata geçmiş olması sevindirici.
En azından ada bütündeki diğer parsel sahiplerinin maruz kaldığı haksızlık da giderilmiş olacak.
Ortaya çıkan imar rantını ise artık kamu alacak.
Kentin sembolü daha çok dikkat çekecek
Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin şehrin tarihini, kültürünü, turizmini öne çıkarma adına yaptığı çalışmaları yakından izliyoruz.
Bu manada Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş’ın Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın desteğiyle Hanlar Bölgesi’ni açığa çıkarma projesi başlı başına övgüyü hak ediyor.
Ecdadın şaheserlerini göz önüne çıkarma çalışmaları konuştuğumuz Bursalılardan takdir görüyor.
Bu halkaya en son Tophane Saat Kulesi’nin restorasyonu da eklendi. Işıklandırma projesiyle şehrimizin sembolü olan saat kulesi artık bambaşka bir görünüme büründü.
Bursa’nın tanıtımında artık kulenin ışıklı görüntüleri daha çok kullanılacaktır.
Büyükşehir Belediyesi’nin kulenin de bulunduğu bölgeyi, ‘Tarih Adası’ olarak tanımlaması da doğrusu cuk oturmuş.
Her karışı medeniyetlerin izini taşıyan bu bölge daha çok turist çekecektir.
Keles Belediyesi ilçede kurulan Keles Kadınları Kültür ve Dayanışma Derneği’ne yer tahsis etti.
Keles Belediye Başkanı Mehmet Keskin, dernek başkanı ve üyelerini kabulde, “Kadınlarımızın her alanda desteklenmesi ve güçlendirilmesi konusunda çalışmalarımız devam etmektedir. Bunlardan biri de kadın emeğini değerlendirmek ve kadın istihdamını artırmak için kurulan Keles Kadınları Kültür ve Dayanışma Derneğine yer tahsisimiz oldu” dedi.
Belediyenin eski binasını onarıp sabit adres, üretim ve satış yeri olarak derneğe vereceklerini belirten Keskin şöyle devam etti:
“Birlik, beraberlik ve dayanışma içerisinde hem aile ekonomilerine hem ilçe ekonomisine en önemlisi ise ilçemizin ürünlerinin tanıtılması adına ülke ekonomimize katkı sağlamak için çıktıkları bu yolda kendilerine başarılar dileriz.”
Bursa kültüründe Keles’in ayrı bir yeri var.
Buna kadınlarımızın katkısı da çok büyük. Şimdi onların bu örgütlenmesine yerel yönetim de destek sağlıyor.
Bütün ilçelerimize örnek olsun.