Olay Gazetesi Bursa

Resmen başladı: İşte orta gelirliyi ev sahibi yapacak kampanyada başvuru şartları

Konut kredisi Yeni Evim projesi için 0,69 ila 0,99 arasında vatandaşa sunulacak. Başvurular ise resmen başladı. Orta gelirli vatandaşlara ucuz kredi ile uzun vade ve kolay ödeme imkanı sağlayan kampanya kapsamında internet sitesinden tüm bilgilere ulaşılabiliyor. Başvurular ise Halkbank, VakıfBank, Ziraat Bankası, Emlak Katılım, Ziraat Katılım, Vakıf Katılım aracılığıyla yapılıyor. İşte örnek ödeme planı ile orta gelirli konut kredisi şartları...

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından başlatılan “Yeni Evim Konut Finansman Programı” kapsamında başvurular resmen başladı. Projeye ilişkin detaylar kampanyaya ait internet sitesi üzerinden öğrenilebilecek ve vatandaşlar başvuru yapabilecek. Kampanyayla orta gelirli vatandaşların 81 ilde piyasa koşullarına göre çok daha uygun vade yapısıyla ilk konutlarını alabilmesi hedefleniyor.

YENİ EVİM KONUT PROJESİ’NDE ŞARTLAR NE?

TAKSİT ÖDEMELERİNDE İLK 3 YIL KOLAYLIĞI

Bu finansman modeliyle ilk etapta 100 bin ailenin tamamının birinci el olacak yeni evlerine kavuşması amaçlanıyor. Kampanyada, 15 yıl vadeli, yüzde 10 peşinat, hane gelirinin yüzde 30’unu geçmeyecek taksit oranı ve ilk 3 yıl ödeme kolaylığı sağlanacak.

Hazine taksit katkısı, destek dönemi bittikten sonra, kredi vadesinin son 8 yılı içinde taksitlere eklenerek geri alınacak. Konut üreticisi firmadan proje bedelinin yüzde 5’ini kredinin ilk yılı için taksit katkısı olarak peşin alınacak.

İŞTE ÖRNEK ÖDEME TABLOSU

KONUT KREDİSİ FAİZLERİ 0,69 – 0,99 ARASINDA

Finansman tutarı 2 milyon liraya kadar 0,69, 2 ile 4 milyon lira arası için 0,79 ve 4 ile 5 milyon lira arası 0,99 faiz/kar payı ile 15 yıl vadeli olacak. Konut satış bedelinin yüzde 5’i kadar tutar yüklenici firma katkısı olarak ilk azami 3’üncü yıla kadar ödeme planına yansıtılacak.

YENİ EVİM KONUT KREDİSİ BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?

Bugün başlayan süreç kapsamında, konut üreticileri, kriterler uygun yapılan konut projelerini web sitesinde ilan edecek. Konut almak isteyenler daireyi bulacak ve finans kuruluşlarına başvuracak.

Finans kuruluşu hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek. Uygun olan projeler için krediyi tahsis edecek. Kişiler mevcut bankacılık teamülleri çerçevesindeki ödeme gücü kriterlerine tabi olacak.

Vatandaşlar işlemlerini Halkbank, VakıfBank, Ziraat Bankası, Emlak Katılım, Ziraat Katılım, Vakıf Katılım aracılığıyla yapabilecek.

EN FAZLA DÜŞÜŞ ORTA GELİR GRUBUNDA

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) araştırması, Türkiye’de konut sahipliğinin yıllar içinde ciddi şekilde azaldığını gösterdi. Buna göre, 2010’da yüzde 59 olan konut sahipliği oranı 2021’de yüzde 55,5’e geriledi. Düşüşün 2014’ten itibaren başladığı görüldü. Farklı gelir gruplarının konut sahiplik oranları incelendiğinde, bu oranın en düşük gelir grubunda yüzde 51,3’ten 46’ya (5,3 puan), orta gelir grubunda yüzde 58,5’ten 52,8’e (5,7 puan), en yüksek gelir grubunda ise yüzde 70,4’ten 66,1’e (4,3 puan) düştüğü görüldü.